Calculadora de AJD en Navarra
Calcula el AJD en Navarra para 2026 aplicando el tipo autonómico vigente (0,5 %) y los tipos reducidos que correspondan a tu caso. Esta calculadora del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados sirve para compraventas de vivienda nueva, hipotecas, declaraciones de obra nueva, divisiones horizontales y demás escrituras notariales sujetas al impuesto en Navarra.
Calculadora AJD
Tipos de AJD en Navarra
| Concepto | Tipo |
|---|---|
| Tipo general | 0,5 % |
Cómo se calcula el AJD en Navarra
El AJD en Navarra se calcula aplicando el tipo autonómico vigente (0,5 %) sobre la base imponible del documento notarial. La base varía según el tipo de operación:
- Compraventa de vivienda nueva: el valor escriturado del inmueble.
- Hipoteca: la responsabilidad hipotecaria, no el capital prestado. Incluye capital más una estimación de intereses, costas y gastos. Desde la Ley 5/2019, el AJD de la hipoteca lo paga el banco, no el cliente.
- Obra nueva: el valor real de la obra, normalmente sin incluir el suelo.
- División horizontal: el valor real de los pisos resultantes.
- Extinción de condominio: el valor de la parte adjudicada al comunero que se queda con el bien.
Si encajas en alguno de los supuestos bonificados que aplica Navarra, se aplica el tipo reducido en lugar del general. Las bonificaciones son rogadas: hay que solicitarlas expresamente al presentar el modelo 600 y acreditar el cumplimiento de los requisitos.
Bonificaciones y tipos reducidos en Navarra
Navarra cuenta con un régimen foral propio en el ITP y AJD. Las bonificaciones, tipos aplicables y procedimiento de liquidación se regulan por su normativa foral específica. Consulta la web oficial de la Hacienda foral correspondiente para confirmar tu caso.
Cuándo y cómo pagar el AJD en Navarra
El AJD se autoliquida en Navarra mediante el modelo 600 ante la Hacienda autonómica:
- Plazo: 30 días hábiles desde el día siguiente a la firma de la escritura.
- Dónde se presenta: sede electrónica de la Hacienda Foral de Navarra con certificado digital o Cl@ve, o presencialmente en las oficinas liquidadoras autorizadas.
- Documentación: copia simple de la escritura y, si solicitas una bonificación, los justificantes que acrediten el cumplimiento de los requisitos (certificado de VPO, libro de familia numerosa, certificado de discapacidad, etc.).
Si una gestoría lleva el trámite — lo normal cuando interviene notario y banco —, te enviará el justificante de presentación una vez liquidado el impuesto. Conviene revisar siempre que la presentación se haya hecho dentro del plazo.
Errores frecuentes con el AJD en Navarra
- Confundir AJD con ITP: si compras una vivienda de segunda mano en Navarra, no pagas AJD por la compraventa: pagas ITP. El AJD solo aparece en compraventas de vivienda nueva e hipotecas.
- Calcular sobre el capital y no sobre la responsabilidad hipotecaria: en hipotecas, la base imponible es la responsabilidad hipotecaria, típicamente un 30-60% superior al capital prestado.
- No solicitar la bonificación a tiempo: si tienes derecho a un tipo reducido y no lo pides al presentar el modelo 600, pagas el tipo general. Recuperarlo después es posible pero burocrático.
- Olvidar el plazo: pasados los 30 días hábiles, entran recargos del 5%, 10%, 15% o 20% según el retraso, más intereses.
Preguntas frecuentes sobre el AJD en Navarra
¿Cuánto AJD se paga en Navarra?
El tipo general del AJD en Navarra es del 0,5 % sobre la base imponible. Para una compraventa de vivienda nueva de 200.000 €, la cuota ascendería a 1.000,00 €. Usa la calculadora superior para obtener el importe exacto según tu caso.
¿Qué bonificaciones tiene el AJD en Navarra?
Navarra aplica el tipo general del 0,5 % sin bonificaciones autonómicas específicas. Revisa siempre la normativa vigente porque las reducciones se actualizan periódicamente.
¿Cuándo y dónde se paga el AJD en Navarra?
Tienes 30 días hábiles desde la firma de la escritura para presentar el modelo 600 ante la Hacienda Foral de Navarra. Puedes hacerlo telemáticamente con certificado digital o Cl@ve, o presencialmente en las oficinas liquidadoras autorizadas.
¿Tengo que pagar AJD si compro vivienda de segunda mano en Navarra?
No. En la compraventa de vivienda de segunda mano entre particulares se paga ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), no AJD. El AJD solo se aplica a compraventas de vivienda nueva (al promotor) y a la escritura de hipoteca asociada — aunque esta última la paga el banco.